1991〜2001年築, 専有面積61.89㎡〜81.89㎡の平均販売価格
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サンヴェール鷺ノ宮
東京都中野区白鷺三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩6分
1996年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
6,475万円
90.1万円/㎡
4,610
5,853
7,097
8,341
AI査定結果
推定相場価格
6,475万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,853万円〜7,097万円
81.4万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
サンヴェール鷺ノ宮
6,380万円（88.7万円/㎡）/ 2階 / 71.89㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 6,380万円 | 88.7万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 5,720万円 | 76.1万円 | 1階 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,480万円 | 72.9万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 6,880万円 | 91.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,480万円 | 72.9万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 6,480万円 | 86.2万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 6,980万円 | 92.9万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 76.2万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,580万円 | 77.6万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 5,680万円 | 79.0万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 6,380万円 | 88.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,398万円 | 88.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/18 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/27 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 6,780万円 | 86.9万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,598万円 | 92.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/09 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 6,890万円 | 82.7万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 7,480万円 | 84.0万円 | 89.07㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
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ポイント
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西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 5分
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